Район

Выхино-Жулебино

Расположен в Юго-Восточном административном округе
    Экология
    Относительно благоприятная экология: положительно на экологию района влияют парки, несмотря на высокое негативное воздействие транспорта
  • 35
    50
    Транспорт
    50 минут до Садового кольца на машине, 35 минут на общественном транспорте
    Дети
    Лучшее школьное образование в городе: 2 хороших школы, одна входит в ТОП-30 школ Москвы
    Спорт и парки
    Средние возможности для занятий спортом
    Безопасность
    Уровень преступности ниже среднего по Москве: 131 преступление на 10 000 жителей
    Недвижимость
    Один из самых дешевых районов по ценам на недвижимость среди сравнимых по удаленности районов

Транспорт

35
50

Соседние районы: Вешняки, Люблино, Кузьминки, Рязанский

Ближайшие станции метро:
  • Жулебино
  • Лермонтовский проспект
  • Выхино
Время в пути в час пик, мин.
Садовое кольцо 35 50
Кремль 40 60
МКАД 10 5
Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими транспортными проблемами района

Плохая дорожная ситуация
39%
Плохая работа общественного транспорта
14%
Недостаток парковок
41%

Среднее значение по Москве

39%
15%
37%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Экология

Относительно благоприятная экология: положительно на экологию района влияют парки, несмотря на высокое негативное воздействие транспорта

Фото: "Кузьминки. Музей" участника shakko / Wikipedia / CC BY-SA 3.0

Автотранспорт

Высокое негативное воздействие транспорта: жилые дома расположены между вылетными Волгоградским и Рязанским проспектами, которые за МКАД переходят в Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект соответственно. МКАД проходит на достаточном удалении от домов, защищенных небольшими зелеными полосами от воздействия транспорта

Промышленность

В районе нет действующий предприятий, оказывающих значительное негативное влияние на атмосферу

Парки

Помимо многочисленных скверов, на территории района находится значительная парковая территория, состоящая из Кузьминского и Жулебинского лесопарков и природного заказника Выхинский

Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими экологическими проблемами

Шум
51%
Воздух
68%
Вода
27%

Среднее значение по Москве

40%
60%
25%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Дети

Лучшее школьное образование в городе: 2 хороших школы, одна входит в ТОП-30 школ Москвы

Фото: управа района Выхино-Жулебино / CC BY 3.0

Фото: управа района Выхино-Жулебино / CC BY 3.0

Детские сады
39
Государственных
детских садов
3
Частных
детских сада

Школы
13
13 государственных и 0 частных школ

2
2 школы входят в число лучших школ

Школа № 1363 в ТОП-30 школ Москвы

Список детских садов района
«Выхино-Жулебино»
Название Тип
11 детских садов при ГБОУ школа № 1363 Государственный
2 детских сада при ГБОУ лицей № 1793 Государственный
2 детских сада при ГБОУ СОШ № 1905 Государственный
2 детских сада при ГБОУ СОШ № 1909 Государственный
2 детских сада при ГБОУ СОШ № 1935 Государственный
7 детских садов при ГБОУ школа № 1359 Государственный
7 детских садов при ГБОУ школа № 1420 Государственный
Детский досугово-развивающий Центр Радуга Частный
Детский сад при ГБОУ СОШ № 1393 Школа РОСТ Государственный
Детский сад при ГБОУ СОШ № 1460 Государственный
Детский сад при ГБОУ СОШ № 1908 Государственный
Детский сад при ГБОУ школа № 2111 Государственный
Детский сад при ГБОУ школа № 329 Государственный
Центр детства и семьи и частный детский сад ""Благополучие"" Частный
Частный детский сад Затейники Частный
Список школ района
«Выхино-Жулебино»
Название Статус Рейтинг
ГБОУ лицей № 1793 Государственная
ГБОУ СКОШ № 895 Государственная
ГБОУ СОШ № 1393 Школа РОСТ Государственная
ГБОУ СОШ № 1460 Государственная
ГБОУ СОШ № 1905 Государственная
ГБОУ СОШ № 1908 Государственная
ГБОУ СОШ № 1909 Государственная
ГБОУ СОШ № 1935 Государственная
ГБОУ школа № 1359 Государственная Входит в ТОП-200 Москвы и ТОП-500 России
ГБОУ школа № 1363 Государственная Входит в ТОП-30 Москвы
ГБОУ школа № 1420 Государственная
ГБОУ школа № 2111 Государственная
ГБОУ школа № 329 Государственная
Мнение жителей района

Доля жителей, считающих неблагоустроенные дворы значимой проблемой

22%
10 худших районов
14%
Среднее по Москве
16%
Выхино-Жулебино
5%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают благоустройство дворов хуже, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Спорт и парки

Средние возможности для занятий спортом
  • 10
    10 спортивных клубов
  • В районе нет теннисных кортов
  • Нет трасс для горных или беговых лыж
  • 2
    Бассейн «Парус»
  • 1
    Каток «Ледовое волшебство»
  • Нет стадионов

Фото: "Bridge in Kuzminki" участника Nevermind2 / Wikipedia

Фото: "Усадьба Кузьминки" участника shakko / Wikipedia / CC BY-SA 3.0

Помимо многочисленных скверов, на территории района находится значительная парковая территория, состоящая из Кузьминского и Жулебинского лесопарков и природного заказника Выхинский

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе не хватает парков и скверов для прогулок

42%
10 худших районов
18%
Среднее по Москве
23%
Выхино-Жулебино
3%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают количество парков и скверов для прогулок в районе меньше, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Безопасность

Количество преступлений в Москве на 10 000 человек, шт.

85
10 лучших районов
131
Медиана по районам Москвы
131
Выхино-Жулебино
334
10 худших районов

За 12 месяцев 2016 года на территории отдела МВД России "Выхино-Жулебино" зарегистрировано 2931 преступление, 624 из которых составляют тяжкие и особо тяжкие преступления.

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе опасно ходить вечером в одиночку

36%
10 худших районов
21%
Среднее по Москве
33%
Выхино-Жулебино
9%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают безопасность в районе хуже, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Фото: Друг Сиятельный / Wikipedia / CC BY-SA 3.0

Недвижимость

Один из самых дешевых районов по ценам на недвижимость среди сравнимых по удаленности районов по данным за 1 квартал 2017 года

Фото: Друг Сиятельный / Wikipedia / CC BY-SA 3.0

Структура недвижимости района

Описание типов домов
Построенные с 1917 по 1941 31
Сталинские 11
Панельные, блочные до 90-х гг 9
Панельные, блочные после 90-х гг 43
Прочие 7

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Внутри Садового кольца
417
0-3 км от Садового кольца
283
3-8 км от Садового кольца
216
8-15 км от Садового кольца
158
15-20 км от Садового кольца
108
20-25 км от Садового кольца
95
25+ км от Садового кольца
76
Группа, в которой находится район
Остальные группы

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Среднее по самым дешевым районам
119
Среднее по группе
158
Выхино-Жулебино
144
Среднее по самым дорогим районам
244

Отклонение от средней цены в группе

-25%
0%
-9%
+54%

Ориентировочный средний бюджет на покупку квартиры
на вторичном рынке в районе, млн рублей
5.7
1 комнатная
6.5
2 комнатная
10.6
3 комнатная

Новостройки района

Фото: Max_Ryazanov / Wikipedia / CC BY-SA 3.0