Район

Тимирязевский

Расположен в Северном административном округе
    Экология
    Относительно благоприятная экология: положительно на экологию района влияет парк, несмотря на высокое негативное воздействие транспорта
  • 45
    30
    Транспорт
    30 минут до Садового кольца на машине, 45 минут на общественном транспорте
    Дети
    Лучшее школьное образование в городе: 3 хороших школы, одна входит в ТОП-30 школ Москвы
    Спорт и парки
    Средние возможности для занятий спортом
    Безопасность
    Уровень преступности выше среднего по Москве: 250 преступлений на 10 000 жителей
    Недвижимость
    Цены на недвижимость в районе выше средних среди сравнимых по удаленности районов

Транспорт

45
30

Соседние районы: Отрадное, Марфино, Бутырский, Савеловский, Аэропорт, Коптево, Западное Дегунино

Ближайшие станции метро:
  • Петровско-Разумовская
  • Тимирязевская

Ближайшие станции электрички: Гражданская | Дмитровская | Петровско-Разумовское | Тимирязевская

Время в пути в час пик, мин.
Садовое кольцо 45 30
Кремль 50 35
МКАД 30 35
Перспективы развития транспорта:

В 2017 году запланировано открытие новой станции метро: Окружная

Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими транспортными проблемами района

Плохая дорожная ситуация
42%
Плохая работа общественного транспорта
13%
Недостаток парковок
42%

Среднее значение по Москве

12%
8%
40%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Экология

Относительно благоприятная экология: положительно на экологию района влияет парк, несмотря на высокое негативное воздействие транспорта

Фото: Kvartirolog

Фото: Kvartirolog

Автотранспорт

Высокое негативное воздействие транспорта: значительная часть жилых домов расположена в непосредственной близости от вылетного Дмитровского шоссе

Промышленность

В районе нет действующих предприятий, оказывающих значительное негативное воздействие на атмосферу. Потенциально негативно влиять на качество воздуха может районная тепловая станция КТС-401

Парки

Западную часть территории района занимает Особо охраняемая природная территория «Комплексный заказник «Петровско-Разумовское»

Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими экологическими проблемами

Шум
37%
Воздух
61%
Вода
27%

Среднее значение по Москве

40%
60%
25%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Дети

Лучшее школьное образование в городе: 3 хороших школы, одна входит в ТОП-30 школ Москвы

Фото: управа района Тимирязевский / CC BY 3.0

Фото: управа района Тимирязевский / CC BY 3.0

Детские сады
24
Государственных
детских сада
0
Частных
детских садов

Школы
8
6 государственных и 2 частных школы

3
3 школы входят в число лучших школ

Школа № 218 в ТОП-30 школ Москвы

Список детских садов района
«Тимирязевский»
Название Адрес Тип
3 детских сада при ГБОУ школа № 218 Государственный
3 детских сада при ГБОУ школа № 929 Государственный
4 детских сада при ГБОУ центр образования Бескудниковский Государственный
5 детских садов при ГБОУ школа № 1213 Государственный
7 детских садов при ГБОУ школа № 1454 Центр образования Тимирязевский Государственный
ГБОУ детский сад № 766 Государственный
Детский сад при ГБОУ гимназия № 1592 Государственный
Список школ района
«Тимирязевский»
Название Адрес Статус Рейтинг
Академическая школа ""Гелан"" Москва, Локомотивный пр-д, 3-А Частная
ГБОУ Первый Московский кадетский корпус Государственная Входит в ТОП-200 Москвы и ТОП-500 России
ГБОУ СОШ № 216 Государственная
ГБОУ школа № 1213 Государственная
ГБОУ школа № 1454 Центр образования Тимирязевский Государственная Входит в ТОП-200 Москвы и ТОП-500 России
ГБОУ школа № 218 Государственная Входит в ТОП-30 Москвы и ТОП-500 России
ГБОУ школа № 929 Государственная
Частная школа ""Лучик"" Москва, Вучетича д. 7А Частная
Мнение жителей района

Доля жителей, считающих неблагоустроенные дворы значимой проблемой

22%
10 худших районов
14%
Среднее по Москве
19%
Тимирязевский
5%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают благоустройство дворов хуже, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Спорт и парки

Средние возможности для занятий спортом
  • 3
    3 спортивных клуба
  • 2
    2 теннисных корта
  • Нет трасс для горных или беговых лыж
  • 4
    4 плавательных бассейна
  • Нет крытых катков
  • Нет стадионов

Западную часть территории района занимает Особо охраняемая природная территория «Комплексный заказник «Петровско-Разумовское»

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе не хватает парков и скверов для прогулок

42%
10 худших районов
18%
Среднее по Москве
17%
Тимирязевский
3%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают количество парков и скверов для прогулок в районе больше, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Безопасность

Уровень преступности выше среднего по Москве: 250 преступлений на 10 000 жителей зарегистрировано в 2015 году

Количество преступлений в Москве на 10 000 человек, шт.

85
10 лучших районов
142
Медиана по районам Москвы
250
Тимирязевский
297
10 худших районов

За 12 месяцев 2014 года на территории отдела МВД России "Тимирязевский" зарегистрировано 2083 преступления, 562 из которых составляют тяжкие и особо тяжкие преступления.

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе опасно ходить вечером в одиночку

36%
10 худших районов
21%
Среднее по Москве
18%
Тимирязевский
9%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают безопасность в районе лучше, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Фото: Stolbovsky / Wikipedia / CC BY-SA 4.0

Недвижимость

Цены на недвижимость в районе выше средних среди сравнимых по удаленности районов по данным за 3 квартал 2016 года

Фото: Stolbovsky / Wikipedia / CC BY-SA 4.0

Структура недвижимости района

Описание типов домов
Построенные с 1917 по 1941 8
Сталинские 12
Пятиэтажки хрущевки 11
Кирпичные 50-90 гг 38
Панельные, блочные до 90-х гг 25
Прочие 6

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Внутри ТТК
278
Вблизи от ТТК
215
Между ТТК и МКАД
185
Удаленные внутри МКАД
158
До 10 км за МКАД
121
10-20 км за МКАД
98
20-30 км за МКАД
77
Группа, в которой находится район
Остальные группы

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Среднее по самым дешевым районам
152
Среднее по группе
185
Тимирязевский
191
Среднее по самым дорогим районам
234

Отклонение от средней цены в группе

-18%
0%
+3%
+26%

Ориентировочный средний бюджет на покупку квартиры
на вторичном рынке в районе, млн рублей
6.5
1 комнатная
9
2 комнатная
16
3 комнатная

Новостройки района

Фото: Fastboy / Wikipedia / CC BY-SA 3.0