Район

Очаково-Матвеевское

Расположен в Западном административном округе
    Экология
    Плохая экология: в районе расположена крупная ТЭЦ и несколько потенциально опасных предприятий
  • 40
    40
    Транспорт
    40 минут до Садового кольца на машине, 40 минут на общественном транспорте
    Дети
    Хорошее школьное образование: 1 школа входит в рейтинг лучших школ
    Спорт и парки
    Ограниченные возможности для занятий спортом
    Безопасность
    Уровень преступности ниже среднего по Москве: 132 преступления на 10 000 жителей
    Недвижимость
    Цены на недвижимость в районе выше средних среди сравнимых по удаленности районов

Транспорт

40
40

Соседние районы: Можайский, Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино, Солнцево

Ближайшие станции электрички: Матвеевская | Очаково I

Время в пути в час пик, мин.
Садовое кольцо 40 40
Кремль 45 55
МКАД 20 10
Перспективы развития транспорта:

В 2017 году запланировано открытие новых станций метро: Очаково и Мичуринский проспект. В ближайшие годы на территории района планируется строительство Южного дублера Кутузовского проспекта на участке от Мосфильмовской улицы до Аминьевского шоссе. Помимо этого завершается реконструкция Аминьевского шоссе - строительство автомобильной эстакады и тоннеля

Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими транспортными проблемами района

Плохая дорожная ситуация
47%
Плохая работа общественного транспорта
32%
Недостаток парковок
37%

Среднее значение по Москве

39%
15%
37%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Экология

Плохая экология: в районе расположена крупная ТЭЦ и несколько потенциально опасных предприятий

Фото: Tookser / Wikipedia / CC BY-SA 4.0

Автотранспорт

Пониженное негативное воздействие транспорта: большинство жилых домов расположено вдали от крупных автодорог. Загруженные Мичуринский проспект и Аминьевское шоссе проходят на достаточном расстоянии от жилой застройки

Промышленность

В районе расположено много промышленных предприятий. Негативное воздействие на атмосферу в первую очередь оказывает ТЭЦ-25. Потенциально негативно на качество воздуха влияют завод РТИ-Каучук, асфальтобетонное производство, домостроительный комбинат №2

Парки

Жилые дома расположены в непосредственной близости от природного заказника Долина реки Сетунь и Матвеевского леса

Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими экологическими проблемами

Шум
45%
Воздух
56%
Вода
23%

Среднее значение по Москве

40%
60%
25%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Дети

Хорошее школьное образование: 1 школа входит в рейтинг лучших школ

Фото: управа района Очаково - Матвеевское / CC BY 3.0

Фото: управа района Очаково - Матвеевское / CC BY 3.0

Детские сады
17
Государственных
детских садов
6
Частных
детских садов

Школы
6
4 государственных и 2 частных школы

1
1 школа входит в число лучших школ

Школа № 814

Список детских садов района
«Очаково-Матвеевское»
Название Адрес Тип
Детский сад Образование плюс ЗАО, Москва, ул. Веерная, д.38, к.1 Частный
Детский сад Ступени ЗАО, Москва, ул. М. Поливановой, 12а Частный
Московская Монтессори школа (Montessori School of Moscow) ЗАО, Москва, Староволынская ул. д. 12, к. 3 Частный
Частный детский сад ""SunSchool"" ЗАО, Москва, улица Веерная, дом 20 Частный
Частный детский сад и развивающий центр Крошка Ру (филиал Раменки) ЗАО, Москва, ул. Веерная, дом 30, корпус 6 Частный
Частный детский сад Малыш ЗАО, Москва, Наташи Ковшовой, 23 Частный
Список школ района
«Очаково-Матвеевское»
Название Адрес Статус Рейтинг
Частная общеобразовательная школа Ступени Москва, ул. М. Поливановой, 12а Частная
НОУ Школа Образование плюс Москва, ул. Веерная, д.38, к.1 Частная
Мнение жителей района

Доля жителей, считающих неблагоустроенные дворы значимой проблемой

22%
10 худших районов
14%
Среднее по Москве
21%
Очаково-Матвеевское
5%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают благоустройство дворов хуже, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Спорт и парки

Ограниченные возможности для занятий спортом
  • 6
    6 спортивных клубов
  • В районе нет теннисных кортов
  • Нет трасс для горных или беговых лыж
  • 1
    Фитнес клуб Очаково
  • Нет крытых катков
  • Нет стадионов

Жилые дома расположены в непосредственной близости от природного заказника Долина реки Сетунь и Матвеевского леса

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе не хватает парков и скверов для прогулок

42%
10 худших районов
18%
Среднее по Москве
25%
Очаково-Матвеевское
3%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают количество парков и скверов для прогулок в районе меньше, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Безопасность

Уровень преступности ниже среднего по Москве: 132 преступления на 10 000 жителей зарегистрировано в 2015 году

Количество преступлений в Москве на 10 000 человек, шт.

85
10 лучших районов
142
Медиана по районам Москвы
132
Очаково-Матвеевское
297
10 худших районов

За 12 месяцев 2014 года на территории отдела МВД России "Очаково-Матвеевское" зарегистрировано 1668 преступлений

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе опасно ходить вечером в одиночку

36%
10 худших районов
21%
Среднее по Москве
21%
Очаково-Матвеевское
9%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают безопасность в районе на уровне среднего по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Фото: Tookser / Wikipedia / CC BY-SA 4.0

Недвижимость

Цены на недвижимость в районе выше средних среди сравнимых по удаленности районов по данным за 3 квартал 2016 года

Фото: Tookser / Wikipedia / CC BY-SA 4.0

Структура недвижимости района

Описание типов домов
Сталинские 7
Пятиэтажки хрущевки 11
Кирпичные 50-90 гг 10
Панельные, блочные до 90-х гг 50
Панельные, блочные после 90-х гг 12
Монолитные 7
Прочие 4

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Внутри ТТК
278
Вблизи от ТТК
215
Между ТТК и МКАД
185
Удаленные внутри МКАД
158
До 10 км за МКАД
121
10-20 км за МКАД
98
20-30 км за МКАД
77
Группа, в которой находится район
Остальные группы

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Среднее по самым дешевым районам
152
Среднее по группе
185
Очаково-Матвеевское
187
Среднее по самым дорогим районам
234

Отклонение от средней цены в группе

-18%
0%
+1%
+26%

Ориентировочный средний бюджет на покупку квартиры
на вторичном рынке в районе, млн рублей
7
1 комнатная
10
2 комнатная
17
3 комнатная

Новостройки района

Фото: Tookser / Wikipedia / CC BY-SA 4.0