Район

Обручевский

Расположен в Юго-Западном административном округе
    Экология
    Относительно неблагоприятная экология: высокое негативное воздействие транспорта
  • 30
    35
    Транспорт
    35 минут до Садового кольца на машине, 30 минут на общественном транспорте
    Дети
    Очень хорошее школьное образование: 1 школа входит в рейтинг лучших школ и ТОП-30 школ Москвы
    Спорт и парки
    Развитая инфраструктура для занятий спортом
    Безопасность
    Уровень преступности ниже среднего по Москве: 129 преступлений на 10 000 жителей
    Недвижимость
    Один из самых дорогих районов по ценам на недвижимость среди сравнимых по удаленности районов

Транспорт

30
35

Соседние районы: Черемушки, Коньково, Теплый Стан, Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского, Ломоносовский

Ближайшие станции метро:
  • Новые Черемушки
  • Калужская
Время в пути в час пик, мин.
Садовое кольцо 30 35
Кремль 45 45
МКАД 30 20
Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими транспортными проблемами района

Плохая дорожная ситуация
45%
Плохая работа общественного транспорта
19%
Недостаток парковок
27%

Среднее значение по Москве

39%
15%
37%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Экология

Относительно неблагоприятная экология: высокое негативное воздействие транспорта

Фото: «Troparevsky Park 1» участника Stolbovsky / Wikipedia

Автотранспорт

Высокое негативное воздействие транспорта: небольшая доля жилых домов находится в непосредственной близости от крупных дорог. Район расположен между двумя вылетными магистралями - Ленинским проспектом и Профсоюзной улице. Так же через район проходит загруженная улица Обручева

Промышленность

В районе нет действующих промышленных предприятий, которые бы оказывали негативное воздействие на атмосферу

Парки

Значительную часть территории района занимают Воронцовский парк и Тропаревский лесопарк

Мнение жителей района

Доля жителей, обеспокоенных следующими экологическими проблемами

Шум
44%
Воздух
60%
Вода
37%

Среднее значение по Москве

40%
60%
25%

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Дети

Очень хорошее школьное образование: 1 школа входит в рейтинг лучших школ и ТОП-30 школ Москвы

Фото: управа района Обручевский / CC BY 3.0

Фото: управа района Обручевский / CC BY 3.0

Детские сады
10
Государственных
детских садов
4
Частных
детских сада

Школы
9
9 государственных и 0 частных школ

1
1 школа входит в число лучших школ

Школа № 109 в ТОП-30 школ Москвы

Список детских садов района
«Обручевский»
Название Тип
2 детских сада при ГБОУ СОШ № 1100 Государственный
2 детских сада при ГБОУ СОШ № 46 Государственный
2 детских сада при ГБОУ школа № 1995 Государственный
3 детских сада при ГБОУ СОШ № 9 Государственный
Детский клуб и частный детский сад ""Сами с усами"" (филиал Обручевский-2) Частный
Детский сад при ГБОУ ЦО № 1311 Тхия Государственный
Негосударственное образовательное учреждение ""Центр развития ребенка - детский сад с углубленным изучением английского языка"" Частный
Частный детский сад Барбарисыч (филиал Тропарево) Частный
Частный детский сад и развивающий центр Крошка Ру (филиал Ломоносовский) Частный
Список школ района
«Обручевский»
Название Статус Рейтинг
ГБОУ СКОШИ № 17 Государственная
ГБОУ СОШ № 1100 Государственная
ГБОУ СОШ № 121 Государственная
ГБОУ СОШ № 46 Государственная
ГБОУ СОШ № 9 Государственная
ГБОУ ЦО № 1311 Тхия Государственная
ГБОУ школа № 108 Государственная
ГБОУ Школа № 109 Государственная Входит в ТОП-30 Москвы и ТОП-500 России
ГБОУ школа № 1995 Государственная
Мнение жителей района

Доля жителей, считающих неблагоустроенные дворы значимой проблемой

22%
10 худших районов
14%
Среднее по Москве
5%
Обручевский
5%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают благоустройство дворов лучше, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Спорт и парки

Развитая инфраструктура для занятий спортом
  • 10
    10 спортивных клубов
  • 2
    2 теннисных корта в ФОК РУДН «Дружба»
  • Нет трасс для горных или беговых лыж
  • 2
    2 плавательных бассейна "Гармония"
  • Нет крытых катков
  • Нет стадионов

Фото: управа района Обручевский / CC BY 3.0

Фото: управа района Обручевский / CC BY 3.0

Значительную часть территории района занимают Воронцовский парк и Тропаревский лесопарк

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе не хватает парков и скверов для прогулок

42%
10 худших районов
18%
Среднее по Москве
5%
Обручевский
3%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают количество парков и скверов для прогулок в районе больше, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Безопасность

Уровень преступности ниже среднего по Москве: 129 преступлений на 10 000 жителей зарегистрировано в 2016 году

Количество преступлений в Москве на 10 000 человек, шт.

85
10 лучших районов
131
Медиана по районам Москвы
129
Обручевский
334
10 худших районов

За 12 месяцев 2016 года на территории отдела МВД России "Обручевский" зарегистрировано 1081 преступление, 191 из которых составляют тяжкие и особо тяжкие преступления.

Мнение жителей района

Доля жителей, считающих, что в районе опасно ходить вечером в одиночку

36%
10 худших районов
21%
Среднее по Москве
23%
Обручевский
9%
10 лучших районов

Жители этого района оценивают безопасность в районе хуже, чем в среднем по Москве

Источник: исследование "Механика Москвы. Исследование городской среды. МИСКП. 2015

Фото: Lesio / Wikipedia / CC BY-SA 3.0

Недвижимость

Один из самых дорогих районов по ценам на недвижимость среди сравнимых по удаленности районов по данным за 1 квартал 2017 года

Фото: Lesio / Wikipedia / CC BY-SA 3.0

Структура недвижимости района

Описание типов домов
Пятиэтажки хрущевки 31
Панельные, блочные до 90-х гг 33
Панельные, блочные после 90-х гг 28
Монолитные 6
Прочие 2

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Внутри Садового кольца
417
0-3 км от Садового кольца
283
3-8 км от Садового кольца
216
8-15 км от Садового кольца
158
15-20 км от Садового кольца
108
20-25 км от Садового кольца
95
25+ км от Садового кольца
76
Группа, в которой находится район
Остальные группы

Средние цены за м2 на вторичном рынке по группам районов, сравнимым по удаленности от центра, тыс. рублей

Среднее по самым дешевым районам
119
Среднее по группе
158
Обручевский
238
Среднее по самым дорогим районам
244

Отклонение от средней цены в группе

-25%
0%
+51%
+54%

Ориентировочный средний бюджет на покупку квартиры
на вторичном рынке в районе, млн рублей
8.7
1 комнатная
22
2 комнатная
31.7
3 комнатная

Новостройки района

Фото: Lesio / Wikipedia / CC BY-SA 3.0